Good morning, Miami!

This is The Daily Cafecito. We make reading the Miami news as enjoyable as sitting in the water on south beach with an ice cold high noon (or drink of your choice) in your hand during peak summer.

In today’s Daily Cafecito:

• Copa America in Miami (How to watch and celebrate the right way)

• Ron DeSantis signs condo bill (what does this mean for Miami market?)

• What’s the play this weekend? (June 21st - 23rd)

Let’s dive in!

“Futbol” or “Soccer” depending which side of the earth you come from is becoming a big deal down here in melting pot soflo. We have many different people who live in Miami from all over South America and ever since the move of Leo Messi to Inter Miami, things are changing, for the better of course.

Miami will host three Copa America matches at the Hard Rock Stadium. Uruguay vs. Panama on Sunday, June 23rd and Argentina vs. Peru on Saturday, June 29th. Last but not least, Miami will be the home for the Final on Sunday, July 14th.

The futbol/soccer culture is growing and people want to be in the know for this upcoming Copa America. So if you didn’t know about it before, you will now, and you don’t want to miss these opportunities to see the passionate wild fans that live right next door to you.

(Para que lo sepas) Argentina are the reigning Copa America champions from 2021. Lets see if they can pull it off one more time before their legends hang it up!

Here are some places you can catch the games with friends:

• Thursday, June 20, through Sunday, July 14, at Wynwood Marketplace, 2250 NW Second Ave., Miami; 305-461-2700. Admission is free; RSVP via eventbrite.com for a free beer. (Live music, food, games, give away, and special guest appearances)

• For those interested in a more free-roaming watch party experience, there are these team-specific bar crawls. Just make sure you double check the location before heading out. The opposing fan bases are split up on game day so that one fan base's bar crawl takes place in Miami while the other fan base's bar crawl takes place in Fort Lauderdale. Mix them up, and you could be the lone Peru fan at the Argentina bar crawl. 6 p.m. Saturday, June 22, at J. Wakefield Brewing, 120 NW 24th St., Miami; Friday, June 28, at El Patio Wynwood, 167 NW 23rd St., Miami; and Sunday, July 1, at the Den Sports Bar and Lounge, 201 SW Second St., Fort Lauderdale; downtowncrawlers.com. Tickets cost $24 via eventbrite.com.

Ron DeSantis just signed a bill that should be beneficial for those of us looking to get into the real-estate market, specifically the condo world. However, this doesn’t mean it won’t get a little ugly before it gets better.

The bill is called “HB 1021”. Basically, the bill is putting more pressure on associations to make sure condo buildings are up to date and are fully transparent with future condo buyers. No more getting hit with a fat assessment fee when you’re about to close on a condo because the seller or association tried to keep it hush hush. If you are looking to buy, you get all the info up front. This bill also includes associations having to be on top of financials for more regular check ups from officials. If this means less fraud, then yes please! De Madre!

All this was sparked ultimately from the condo that collapsed in surfside and many of the association fraud cases we have heard since, and some wish this bill would’ve been implemented sooner.

The “con” here, if I can use that word, is higher association fees. We Miamians already have absolutely outrages association fees. The bad but necessary problem for you owners is with more updates being done and making sure you have a nice building with reserves means higher association fees, at-least for now.

Miami’s real-estate market is already so hard to get into so maybe this is a small baby step into giving us a chance and not feel like we have no idea what we are getting into. It’s progress!

After all the rain we’ve had if the beach isn’t part of your plans it needs to be..

Weather isn’t looking the best for the weekend but you know Miami, that can change in a matter of seconds.

Eventually it would be SUPER dope to create a “Daily Cafecito Hangs” and create a networking event/party but for now, check out what’s happening in the city this weekend. So much to do!

I need plans bro:

• Maggie Rogers June 22nd at 7:45pm

• Lagniappe June 22nd - Wine and Jazz night

• Ice Cube June 23rd - Hard Rock Hotel

• ANYTHING ELSE

Food Spots:

• Casa-Bake

• Naruto 88

• Fonda Sabaneta - 10855 SW 72nd St #47, Miami, FL 33173

Oye! Pour me one more shot!

For the Cafecito addicts who want more:

• Florida Panthers are on the verge of blowing the Stanley Cup Finals in the NHL. What was once a 3-0 series lead is now a 3-2 lead. WE NEED TO WIN THE NEXT ONE! LETS GO PANTHERS!

• Cafecito Culture merch is coming. I know some of you love the logo and would like a hat or even a magnet. It’s in the works.

• Have you ever heard of Coffee & Chill? I love finding new things in Miami to go to. Great place to go and take friends or meet new friends for some coffee and… an ICE BATH! Yes, you read that right. Only way to attend is to buy tickets and the next opportunity is 07/13. Tickets for that date will be released on 07/03. Interesting and fun. Hope to see you there!

• Starting July 1st Tri-Rail is launching a new express service that will save you 30 minutes or more commuting from Miami to West Palm Beach.

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Cómo aprovechar al máximo los veranos en Miami

Buenos días, Miami!

Esto es The Daily Cafecito. Hacemos que leer las noticias de Miami sea tan agradable como sentarse en el agua en South Beach con un High Noon bien frío (o la bebida de tu elección) en la mano durante el verano.

En el Daily Cafecito de hoy:

• Copa América en Miami (Cómo verla y celebrarla de la manera correcta)

• Ron DeSantis firma proyecto de ley de condominios (¿qué significa esto para el mercado de Miami?)

• Qué hacer este fin de semana? (del 21 al 23 de junio)

Vamos!

“Fútbol” o “Soccer,” dependiendo de qué lado del mundo seas, se está volviendo un gran tema aquí en el crisol cultural de SoFlo. Tenemos a muchas personas de diferentes lugares de Sudamérica viviendo en Miami y, desde la llegada de Leo Messi al Inter Miami, las cosas están cambiando, ¡para mejor, por supuesto!

Miami será sede de tres partidos de la Copa América en el Hard Rock Stadium. Uruguay contra Panamá el domingo 23 de junio y Argentina contra Perú el sábado 29 de junio. Y por último, pero no menos importante, Miami será el hogar de la Final el domingo 14 de julio.

La cultura del fútbol/soccer está creciendo y la gente quiere estar al tanto de esta próxima Copa América. Así que, si no sabías sobre esto antes, ahora lo sabes, y no querrás perderte estas oportunidades de ver a los apasionados y salvajes fanáticos que viven justo al lado tuyo.

(Para que lo sepas) Argentina es el campeón defensor de la Copa América desde 2021. ¡Veamos si pueden lograrlo una vez más antes de que sus leyendas cuelguen los botines!

Aquí tienes algunos lugares donde puedes ver los partidos con tus amigos:

Del jueves 20 de junio al domingo 14 de julio en Wynwood Marketplace, 2250 NW Second Ave., Miami; 305-461-2700. La entrada es gratis; RSVP a través de eventbrite.com para recibir una cerveza gratis. (Música en vivo, comida, juegos, sorteos y apariciones especiales de invitados)

Para aquellos interesados en una experiencia de fiesta más libre, hay estos recorridos de bares específicos para cada equipo. Solo asegúrate de verificar la ubicación antes de salir. Las bases de fanáticos opuestos se dividen el día del partido, de modo que un recorrido de bares para una base de fanáticos se lleva a cabo en Miami, mientras que el recorrido de bares para la otra base de fanáticos se realiza en Fort Lauderdale. Si los mezclas, podrías ser el único fanático de Perú en el recorrido de bares de Argentina. Sábado 22 de junio a las 6 p.m. en J. Wakefield Brewing, 120 NW 24th St., Miami; viernes 28 de junio en El Patio Wynwood, 167 NW 23rd St., Miami; y domingo 1 de julio en The Den Sports Bar and Lounge, 201 SW Second St., Fort Lauderdale; downtowncrawlers.com. Las entradas cuestan $24 a través de eventbrite.com.

Ron DeSantis acaba de firmar un proyecto de ley que debería ser beneficioso para aquellos de nosotros que buscamos entrar en el mercado inmobiliario, específicamente en el mundo de los condominios. Sin embargo, esto no significa que no se ponga un poco feo antes de mejorar.

La ley se llama “HB 1021”. Básicamente, esta ley pone más presión sobre las asociaciones para asegurarse de que los edificios de condominios estén al día y sean totalmente transparentes con los futuros compradores. No más sorpresas con una enorme tarifa de evaluación cuando estás a punto de cerrar un condo porque el vendedor o la asociación intentaron mantenerlo en secreto. Si estás buscando comprar, obtienes toda la información desde el principio. Esta ley también incluye que las asociaciones deben estar al día con las finanzas para chequeos más regulares por parte de las autoridades. Si esto significa menos fraude, ¡entonces sí, por favor! ¡De madre!

Todo esto se originó por el colapso del condominio en Surfside y muchos de los casos de fraude en asociaciones que hemos escuchado desde entonces, y algunos desearían que esta ley se hubiera implementado antes.

El “contra” aquí, si puedo usar esa palabra, son las tarifas de asociación más altas. Nosotros, los miamenses, ya tenemos tarifas de asociación absolutamente ridículas. El problema malo pero necesario para los propietarios es que con más actualizaciones y asegurarse de tener un edificio en buen estado con reservas significa tarifas de asociación más altas, al menos por ahora.

El mercado inmobiliario de Miami ya es tan difícil de entrar, así que tal vez esto sea un pequeño paso hacia darnos una oportunidad y no sentir que no tenemos idea de en qué nos estamos metiendo. ¡Es progreso!

Después de toda la lluvia que hemos tenido, si la playa no es parte de tus planes, ¡tiene que serlo!

El clima no se ve muy bien para el fin de semana, pero ya sabes cómo es Miami, eso puede cambiar en segundos.

Eventualmente sería SUPER genial crear un “Daily Cafecito Hangs” y organizar un evento/fiesta de networking, pero por ahora, mira lo que está pasando en la ciudad este fin de semana. ¡Hay tanto por hacer!

Necesito planes, bro:

• Maggie Rogers el 22 de junio a las 7:45 pm

• Lagniappe el 22 de junio - Noche de Vino y Jazz

• Ice Cube el 23 de junio - Hard Rock Hotel

¿ALGO MÁS?

Lugares de comida:

• Casa-Bake

• Naruto 88

• Fonda Sabaneta - 10855 SW 72nd St #47, Miami, FL 33173

Oye! ¡Échame otro shot más!

Para los adictos al cafecito que quieren más:

• Los Florida Panthers están al borde de perder la Final de la Copa Stanley en la NHL. Lo que antes era una ventaja de 3-0 en la serie, ahora es 3-2. ¡NECESITAMOS GANAR EL PRÓXIMO PARTIDO! ¡VAMOS PANTHERS!

• Merchandising de la Cultura del Cafecito está en camino. Sé que a algunos les encanta el logo y les gustaría tener una gorra o incluso un imán. Está en proceso.

• Has escuchado de Coffee & Chill? Me encanta descubrir nuevas cosas en Miami para hacer. Es un gran lugar para ir con amigos o conocer nuevos amigos para tomar café y... ¡un BAÑO DE HIELO! Sí, me escuchaste bien. La única forma de asistir es comprando boletos y la próxima oportunidad es el 13 de julio. Los boletos para esa fecha se lanzarán el 03 de julio. Interesante y divertido. ¡Espero verte allí!

• A partir del 1 de julio, Tri-Rail está lanzando un nuevo servicio exprés que te ahorrará 30 minutos o más en el trayecto de Miami a West Palm Beach.

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